Как построить дом с подвалом

0
229

Строительство фундамента для дома с подвальным помещением

Дом с подвалом имеет ряд достоинств, главным из которых является большая площадь. Основными же недостатками можно считать необходимость проведения земляных работ и увеличение стоимости реализации проекта. Надежный фундамент для дома с подвалом подразумевает не только знание соответствующей строительной технологии, но и закупку дополнительных материалов. Эта статья поможет вам разобраться в этом вопросе вне зависимости от того, занимаетесь ли вы строительством самостоятельно или нанимаете подрядчика.

Как построить дом с подвалом

Ленточное основание или плита?

Зданию с подвалом или погребом нужно заглублённое основание. При определении необходимой глубины важно учитывать не только особенности дома, но и такие факторы, как уровень подземных вод и характеристики почвы. Подобные расчёты, как правило, проводятся профессиональными строителями. Когда все подсчёты будут произведены, делается выбор в пользу того или иного варианта фундамента.

Наибольшей популярностью для домов с подвалом пользуются следующие варианты:

  1. Ленточный фундамент. Он удобен тем, что его можно возвести из различных стройматериалов, сборных конструкций или монолита. Для выбора определённых материалов проводится точный расчёт фундамента с учётом такого параметра, как нагрузка от дома.
  2. Армированное плитное основание. Ленточный фундамент имеет серьёзный минус – он неспособен правильно распределить нагрузку, поступающую от несущих стен, на некоторых видах грунта. Если вы строите дом на проблемном грунте, стоит отдать предпочтение плитному основанию. Его можно залить целиком на выбранном участке или оборудовать из отдельных плит.

Ленточный и плитный фундамент различается не только используемыми материалами, но и ценой. Последний имеет более высокую стоимость, которая полностью оправдана при строительстве дома с подвалом на сложном грунте. Проблемными считаются торфяники, глина и пучинистые грунты. Они отличаются неустойчивостью и повышенным содержанием грунтовых вод. Из-за этого они подвержены естественной усадке и периодическому движению. Обычный фундамент не сможет обеспечить дому необходимую защиту, в то время как плитное основание имеет большую площадь для распределения нагрузки и гарантирует устойчивость постройки. Это особенно важно для дома с подвалом.

Как построить дом с подвалом

Будущее подвальное помещение.

Этапы проведения работ

Особенности строительства фундамента под подвал зависят от проекта дома и грунта в месте проведения работы. Но, несмотря на это, этапы строительства всегда схожи. К примеру, для устройства плитного основания характерны следующие пункты:

  1. Подготовка, то есть подсчёт стоимости работ, закупка всех материалов и заказ техники.
  2. Выкапывание котлована и вывоз грунта.
  3. Создание подушки под основание с применением песка и щебня.
  4. Заливка цементной стяжки.
  5. Обустройство тепло- и гидроизоляции.
  6. Собственно устройство самого фундамента.
  7. В случае близкого залегания подземных вод, обеспечение системы дренажа для здания.
  8. Покрытие цокольной части дома слоем гидро- и теплоизоляции.
  9. Отделка, которая проводится спустя 1 или 2 года после завершения строительства.

Подготовка к строительству

Работа, как уже было сказано, всегда начинается с точного расчёта фундамента, составления плана и оценки бюджета. Стоимость работы подсчитывается с учётом всех необходимых стройматериалов, а также заказа техники и грузовых машин.

Как построить дом с подвалом

Проведение земляных работ.

Если было выбрано железобетонное основание, учитывается бетон, который необходим для фундамента. Также вносится корректировка в изначальный план работ.

Очень важно успеть залить основание за одни сутки. Любое промедление грозит уменьшением прочности конструкции. Обязательно проводится монтаж гидро- и теплоизоляции фундамента подвала.

Техника и грузовые машины будут необходимы в самом начале. Так как фундамент с подвалом требует масштабных земельных работ, не экономьте на этом пункте. Грузовики нужны для того, чтобы вывести всю лишнюю землю. Не забудьте оставить часть грунта для того, чтобы засыпать фундамент.

Обычно фундамент сооружается ниже уровня промерзания грунта. Сначала на земле намечаются контуры будущей постройки. Затем происходит выемка грунта с помощью экскаватора. Дно получившегося котлована вычищается и утрамбовывается вручную.

Создание нижней части основания

После завершения подготовительного этапа обустраивается нижняя часть основания. Для этого её засыпают несколькими слоями песка и щебня. Каждый слой нужно тщательно утрамбовать, чтобы избежать образования пустот воздуха.

Далее, производится заливка цементной стяжки, которая выполняет две важные роли. Во-первых, она выравнивает территорию, на которой будет находиться фундамент. Во-вторых, стяжка выступает в качестве тепло- и гидроизоляции, которая обязательно нужна фундаменту под подвал.

Заливка фундамента и завершение строительства

Когда стяжка застынет, на неё укладывают дополнительный слой изоляции. Только теперь можно начинать заливку плиты фундамента под дом с подвалом. Этот этап включает в себя несколько частей:

  1. Установка опалубки. Без этого важного конструктивного элемента в принципе не может обойтись большинство видов фундаментов под подвал. Эта формообразующая основа помогает создать необходимую форму бетона и сохранить её на протяжении его застывания.
  2. Армирование опалубки. Его проводят в соответствии с расчётами. На этом этапе также делают выпуски арматуры длиной около 100 см для того, чтобы плотно связать ленту и плиту.
  3. Заливка бетоном. Если стоит жаркая погода, высыхающий бетон необходимо поливать водой. Это компенсирует испарившуюся влагу, нужную для гидратации материала. Обычно бетон полностью высыхает за 2-3 дня.
  4. Организация дренажной системы. Если вблизи залегают грунтовые воды, стоит уделить время созданию дренажа. Для этого специальные трубы закладываются ниже уровня основания дома.
  5. На последнем этапе строительства делается отмостка, то есть водонепроницаемое покрытие вокруг здания. Это позволит защитить фундамент дома с подвалом от осадочных вод. Цоколь также покрывают слоем тепло- и гидроизоляции.

После завершения строительства фундамента под подвал следует подождать 1-2 года перед тем, как проводить отделочные работы. Именно тогда проводится облицовка и покраска цоколя .

Таким образом, построить фундамент с подвалом своими руками непросто. Для этого необходимо иметь определённый опыт и знания в строительной области. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к профессиональной бригаде. Они помогут определить, необходим ли вам ленточный или плитный фундамент, сделают все необходимые расчёты и проведут наиболее сложные этапы строительства.

Фундамент с подвалом под дом своими руками под ключ

Строение, в состав которого входит подвальное помещение, обладает рядом преимуществ. Основным является наличие дополнительного пространства. К недостаткам можно отнести увеличение объёма работ. Также возрастает цена проекта. Как построить дом с подвалом

Для того чтобы соорудить фундамент с подвалом под дом своими руками потребуются не только соответствующие строительные навыки, но и дополнительные расходные материалы.

Попробуем понять, какое основание лучше подойдёт для подобной конструкции и как эффективнее выполнить строительные работы.

Какой вид основания выбрать?

Если сооружение будет обладать подвальным помещением, основание должно быть заглублённым. Для того чтобы рассчитать глубину, необходимо выяснить на каком уровне располагаются подземные воды и учесть характеристики грунта.

Выполнение подобных расчётов лучше доверить профессионалам. После получения окончательных данных можно принимать решение о выборе определённого варианта.

Для строений данного типа наиболее часто используются следующие виды оснований .

Как построить дом с подвалом

Ленточная конструкция. При её сооружении можно использовать различные строительные материалы, сборные сооружения или монолит. Для того, чтобы выбрать определённые стройматериалы, потребуется точно рассчитать параметры. При этом не надо забыть учесть нагрузку от дома.

Армированная плита. У ленточного сооружения существует одна отрицательная сторона. Оно не в состоянии осуществить правильное распределение нагрузки дома на определённых типах почвы.

Если на участке обнаружен проблемный грунт, лучше воспользоваться армированной плитой. Он заливается целиком или оборудуется из разных составляющих.

Чем отличаются основания

Ленточную и плитную конструкцию отличают не только применяемые материалы, но и стоимость. У последней более высокая цена, но она полностью оправдывает себя при ведении строительства на грунтах с плохими характеристиками.

К ним можно отнести торфяные, глиняные и пучинистые почвы. Их отличает неустойчивость и избыточное содержание подземных вод. В результате такой ситуации периодически происходит их естественная усадка и движение. С помощью обычной основы трудно защитить строение.

Как построить дом с подвалом

Плитная конструкция характеризуется большой площадью распределения давления. Поэтому постройка обретает достаточную устойчивость. Это имеет особенное значение при сооружении фундамента с подвалом под дом своими руками.

Нюансы возведения монолитного фундамента с подвала вы узнаете, посмотрев видео:

Как проводить работы

Каждый строительный проект имеет свои особенности. Они будут зависеть от веса сооружения и качества почвы. Но в любых строительных работах можно найти похожие этапы.

Так, при сооружении основания из плиты выполняются следующие операции:

  • Осуществляются подготовительные работы. Подсчитывается стоимость и закупка материала, заказывается техника;
  • Выкапывается котлован и вывозится грунт;

Как построить дом с подвалом

  • Создаётся подушка. Для этого используется песок и щебень;
  • Заливается стяжка из цемента;
  • Проводится гидроизоляция;
  • Обустраивается фундаментная основа;
  • Если присутствует близкое залегание грунтовых вод, обеспечивается дренажные устройства;
  • Цоколь покрывается гидроизолирующим материалом.

Как построить дом с подвалом

Проведение подготовки

Как указывалось выше, перед проведение работ, следует произвести точный расчёт основания, составить план и оценить необходимый бюджет.

При определении стоимости работ необходимо учесть цену строительных материалов и заказ технического оборудования. При выборе железобетонной основы следует включить в расходы стоимость бетонного раствора.

При заливке основания надо постараться провести работы за один день. Увеличение срока может привести к потере прочности. Следует не забыть про гидроизоляцию подвального помещения.

Как построить дом с подвалом

На первом этапе потребуется наличие техники и грузовых машин. Не стоит на этом экономить. Для сооружения фундамента, обладающего подвальным помещением, необходимы масштабные земляные работы.

Грузовики понадобятся для вывоза грунта. Некоторую часть следует оставить для засыпки подземной части конструкции. Фундамент с подвалом под дом своими руками должен располагаться на уровне, который находится ниже глубины промерзания почвы.

На первом этапе следует разметить контуры будущего сооружения. Далее, используя экскаватор, осуществляют выемку грунта. Дно очищается. Затем производят ручную трамбовку.

Как построить дом с подвалом

Сооружаем нижнюю часть фундаментной основы

После того, как был завершён подготовительный этап, надо заняться обустройством нижней части конструкции. Для её засыпки используют несколько слоёв песочно-гравийной смеси. Слои тщательно утрамбовываются. Не должны образоваться воздушные пустоты.

Как построить дом с подвалом

На следующем этапе можно приступать к заливке стяжки из цементного раствора. С помощью неё выравнивается территория размещения основания дома.

Также стяжка служит для создания гидроизоляционного покрытия. Без него не сможет обойтись подвальное помещение.

Осуществление заливки, заключительные работы

После схватывания стяжки, на неё нужно уложить изоляционное покрытие. Далее производится заливка основания. В процессе работ потребуется выполнить несколько операций:

  • Установить опалубку. Без неё не обходится практически ни один фундамент. Она помогает в создании нужной формы бетона и поддерживает её на этапе застывания;
  • Армировать опалубку. Арматурные прутья должны выступать на 0,1 м. Выступы необходимы для связывания ленточной конструкции и плиты;

Как построить дом с подвалом

  • Осуществить заливку. При жаркой погоде до полного высыхания бетона следует производить его поливку;
  • Установить систему дренажа. Особенно важен этот этап при близком расположении подземных вод. Во время этой операции производят укладку специальных труб;

Как построить дом с подвалом

  • Соорудить отмостки. Они защищают здание от проникновения влаги;
  • Установить на цоколь гидроизоляционное покрытие.

Более подробно ознакомиться с нюансами возведения основания с подвалом вы сможете. просмотрев видео:


Как мы видим, сооружение основания для строения с подвалом – довольно непростая работа. Для того чтобы её выполнить следует обладать определённым опытом и знаниями. Если вы никогда ранее не встречались с подобными операциями, лучше доверить строительство профессиональным строителям.

Расскажите об этой статье друзьям в соц. сетях!

Как сделать фундамент для дома с подвалом

При строительстве дома своими руками, хозяева всегда пытаются увеличить его полезную площадь. Многие делают дополнительные этажи или просто используют больший участок земли под строительство. Но, если таким образом невозможно решить проблему, то можно обустроить в доме подвал.

Как построить дом с подвалом

Конечно же, возникнет необходимость проведения дополнительных земляных работ и большее количество материала, но если это не пугает, то можно смело создавать фундамент для дома с подвалом. Обязательно нужно, чтобы это помещение не пропускало внутрь себя воду, и не появлялся конденсат на стенах. Исключить возникновение таких проблем можно с помощью создания надежного фундамента, залитого по всем правилам.

Как построить дом с подвалом

Определение вида фундамента

Фундаменты частных домов с подвалом устраиваются только заглубленного типа. Для того чтобы решить, какой его вид подойдет больше, нужно провести определенные расчеты в соответствии с уровнем грунтовых вод и почвенными характеристиками.

Такой фундамент рассчитывается в зависимости от нагрузки дома, может быть выполнен из различных материалов и в сборной конструкции. Его недостаток в том, что нагрузка от строения не может быть равномерным образом быть распределена по всей ленте фундамента, поэтому на проблемных грунтах лучше воздержаться от его строительства.

Ленточное основание представляет собой бетонную ленту по периметру основания шириной приблизительно 50 см и высотой 1,5 – 2 метра. Если внизу дома планируется подвал, то лучше всего создать фундамент немного выше двух метров, чтобы свободно перемещаться по подвалу в полный рост.

Как построить дом с подвалом

Преимуществами данного основания являются:

  • Приемлемая стоимость заливки и работ.
  • Простота технологии, при которой не обязательно привлечение специалистов и множества рабочих. Можно выполнить такой фундамент под дом с подвалом и своими руками за несколько подходов в соответствии с технологией.
  • Надежность готового сооружения. Ленточное основание сможет выдержать на себе значительные нагрузки.
  • Боковая плоскость будет удобна для того, чтобы провести на ней гидроизоляционные и утеплительные работы.
  • Не обязательно привлекать тяжелую технику, траншея может быть выкопана с помощью лопаты.

Совет! Выкапывание траншеи лучше производить лопатой-американкой. За счет ее изогнутой формы копать легче и быстрее.

Есть возможность с помощью ленточного основания решить такую проблему, как подвести фундамент под старый деревянный дом, у которого основа пришла в негодность.

Обязательно при заливке фундамента нужно соблюдать технологию, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов.

Плитное основание армированного типа

Этот фундамент станет альтернативой ленточному на проблемной почве, так как выполняется в виде единой платформы или из плит. Конечно, его выполнение стоит больших денег, чем первого, но и надежность выше. На глинистых и пучинистых грунтах такое основание просто незаменимо, так как способно распределить нагрузку по всей плите.

Как построить дом с подвалом

Фундамент из блоков

Это, своего рода, альтернативный вариант. Для его монтажа используются стандартные бетонные блоки. Но это основание имеет массу нюансов:

  • Так как на плоскости основания будут присутствовать швы, то гидроизоляцию соорудить будет очень сложно.
  • Во время движений почвы возможен сдвиг плит относительно друг друга, что влечет за собой постепенное разрушение сооружения. Для предотвращения этого отрицательного момента, в местах соединения лучше всего крепить специальные перемычки или армированные сетки.
  • Во время соединения блоков должно использоваться как можно меньше цементного раствора, чтобы не получался слишком толстый шов. В противном случае, бетон со временем разрушится, и влага сможет попасть внутрь фундамента, а далее уже в подвал.
  • Сделать фундамент для дома такого типа поможет только тяжелая подъемная техника.

Конечно, использование блоков возможно, но проще будет выполнить работы по монтажу ленточного фундамента.

Как построить дом с подвалом

Строительство фундамента для дома с подвалом

Как говорилось ранее, возможно построить любой тип фундамента в зависимости от окружающего грунта и прочих условий. Мы рассмотрим общую схему заливки фундамента для дома с подвалом, вне зависимости от типа основания.

Этапы проведения работ

Обычно этапы работ производятся в следующем порядке:

  1. Изыскания на месте и определение того типа фундамента, который будет возведен.
  2. Проектирование и расчет необходимых материалов, их закупка и заказ той техники, которая может понадобиться при строительстве.
  3. Выкапывание траншеи, в случае с ленточным фундаментом или котлована, если выбрано плитное основание.
  4. Засыпание песчано-щебеночной подушки на дно траншеи или котлована.
  5. Заливка бетона.
  6. Обустройство тепло- и гидроизоляции.
  7. Если близко к фундаменту залегают грунтовые воды, то нужно позаботиться о системе дренажа.
  8. Покрытие цоколя гидроизоляционным и теплоизоляционным материалами.
  9. Отделка, но производить ее можно не раньше, чем по истечении 1 года после строительства.

Подготовительные работы

Стоит помнить о том, что для каждого конкретного проекта дома могут вноситься изменения в технологию строительства фундамента, так как в каждой отдельной ситуации работы рассматриваются и выполняются по-разному.

Например, будет отличаться по своей мощности фундамент для кирпичного дома и дома из бруса. Так как дерево намного легче, то можно делать более тонкий фундамент, использовать меньшее сечение арматуры, разводить бетон в иных пропорциях. Подвести фундамент под деревянный дом выйдет намного дешевле и экономней в плане времени. В любом случае все эти моменты рассчитываются индивидуально.

Для начала перед тем, как сделать фундамент, нужно все точно рассчитать и создать проект. Уже по этому документу нужно следовать в процессе строительства.

Как построить дом с подвалом

Обустройство фундамента

Теперь подробней разберем, в чем заключается строительство фундамента:

  1. Рытье котлована, высотой немного больше, чем 2 метра, для возможности перемещения по подвальному помещению.
  2. Разравнивание грунта на дне в строгой горизонтальной проекции.
  3. Засыпание песка по всей площади дна котлована и его плотная утрамбовка. Это нужно, чтобы создать амортизацию между бетонной плитой и грунтом.
    Как построить дом с подвалом
  4. Раскатывание поверх песчаной подушки полос рубероида с нахлестом листов друг на друга не менее 15 см, а также их обработкой битумной мастикой. Края рубероида по всему периметру котлована нужно поднять на боковые стенки на высоту приблизительно полметра.
    Как построить дом с подвалом

​Совет! Использовать нужно рубероид на пленочной основе, так как он более прочен и может при необходимости слегка растянуться.

  • Установка армированной сетки с сечением прутьев не менее 6 мм и размером ячеек 50 на 50 см. Арматура должна быть не менее 4 метров в длину, чтобы прочность фундамента была выше.
  • Выпуск по периметру стен арматур на высоту приблизительно полметра с целью связывания пола и будущих стен подвала.
  • Заливка бетона на дно ямы слоем не менее 30 см. Смесь заливается в полном объеме за один раз, чтобы избежать слоистости основания.
  • После схватывания бетона до такого состояния, что по нему можно ходить, необходимо связать арматурный каркас стен и установить опалубку по периметру.
    Как построить дом с подвалом

    ​Важно! Опалубку формируют на полметра от стенок самого котлована, чтобы в дальнейшем была возможность крепить теплоизоляционный материал и гидроизоляцию.

  • Заливка бетона в готовую опалубку, после его высыхания, производится демонтаж досок.
  • Организация системы дренажа, если получены данные о ближнем залегании грунтовых вод. Для этого нужно заложить специальные трубы ниже уровня основания фундамента.
  • Грунтовка внешней поверхности стен и покрытие их битумной мастикой.
  • Приклеивание на внешние поверхности стен пенополистирола.
    Как построить дом с подвалом
  • Засыпание промежутка между стеной и краем котлована землей.
  • Укладывание перекрытий сверху.
    Как построить дом с подвалом
  • Заключение

    Строительство фундамента с подвалом – дело непростое, которое требует наличия опыта и всех знаний, а также четкое соблюдение алгоритма работ. Лучше все-таки доверить монтаж или подводку основания под дом с подвалом специалистам, которые проведут подготовительные работы и изыскания и выполнят фундамент качественно без риска в скором будущем испытать проблемы в результате неправильного строительства.

    Как построить дом с подвалом Обсудить статью на форуме

    Как построить дом с подвалом

    Источники: http://podvaldoma.ru/stroitelstvo/podval/fundament-doma-s-podvalom.html, http://sdelai-fundament.ru/fundament-s-podvalom-pod-dom-svoimi-rukami.html, http://bouw.ru/article/kak-sdelaty-fundament-dlya-doma-s-podvalom

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here