Построить дом своими руками проекты

0
290

Как и из чего дешевле всего строить дом: сравниваем материалы и технологии

Строительство нового жилища – это всегда большие расходы. Мало кто может позволить себе строить, не обращая внимания на сметы. Чаще всего приходится экономить, чтобы вписаться в бюджет. Однако экономия должна быть разумной, ведь в новом месте будет жить сам владелец и его семья. Здание должно быть теплым, сухим, комфортным, приятным на вид. Как этого добиться без переплат? В первую очередь – сэкономить на бригаде работников. Если застройщик обладает нужными навыками, то все или почти все можно сделать самому. Также можно выбрать недорогие материалы, доступные технологии, типовой проект. Как дешевле построить дом своими руками? На чем стоит экономить, а где лучше не рисковать?

Экономия начинается с выбора проекта. Чем сложнее архитектурные формы, тем дороже обходится строительство. Нерационально пытаться сократить расходы за счет работников, технического надзора или качества материалов, изначально выбрав дорогостоящий проект.

Лучше четко определиться с необходимой жилплощадью, не обделяя семью, но и не позволяя себе лишних квадратных метров, выбрать простую форму крыши. Это позволит создать уютное жилище, полностью отвечающее потребностям семьи, но без архитектурных «излишеств» — многоскатной крыши, эркеров, колонн, арок.

Имеет смысл рассмотреть варианты строительства одно- или двухэтажной конструкции с жилой мансардой.

Построить дом своими руками проекты

Жилая мансарда гораздо выгоднее, чем отдельный этаж. На строительство этажа понадобится больше материалов – для стен, утепления, отделки

Если выбрать легкие стройматериалы и подходящие технологии для строительства стен, можно сэкономить на фундаменте. Понадобится менее мощная конструкция, плюс опалубку можно сделать из некондиции доски, использованных плит ДВП.

Единственное, на что нежелательно сокращать расходы, это цемент. Его нужно покупать качественный, иначе прочность конструкции будет под большим вопросом. Глубина траншеи под фундамент тоже должна соответствовать расчетному весу здания, чтобы избежать сильной осадки, которая способна привести к появлению трещин в стенах.

Что наиболее часто используют при постройке:

При возведении домов и коттеджей все чаще применяют каркасную технологию. Это перспективный метод, позволяющий строить быстро и с минимальными расходами.

Чтобы выяснить, из чего дешевле всего обойдется постройка, придется рассчитать сметы для каждого из вариантов, т.к. стоимость самого материала далеко не всегда является показателем выгоды. Например, выбор в пользу многоцелевых ресурсов поможет сократить затраты. Стоимость гидро-, пароизоляции «два в одном» обойдется в конечном счете дешевле, чем покупка двух разных видов изоляции.

При расчетах следует исходить из того, что готовая постройка должна быть комфортной для проживания, соответствовать нормам по теплосбережению, безопасности.

Построить дом своими руками проекты

Преимущества каркасной конструкции – в меньших временных и трудовых затратах на возведение здания. Конструкция получается легкой, не создает повышенной нагрузки на фундамент и не требует его усиления

Вариант #1 – каркасное домостроение

Жилище по такой технологии возводится в сроки от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от того, строит ли владелец сам или нанимает бригаду. Готовые здания долговечны, устойчивы к деформациям. Расчетный срок эксплуатации составляет около 75 лет.

Несущие конструкции удобны для последующей обшивки отделочными материалами, т.к. все элементы унифицированы. Это существенно расширяет выбор вариантов облицовки фасадов: на стены можно монтировать сайдинг, кассетные панели, блок-хаус. При обшивке повышается прочность всей конструкции без значительного увеличения ее веса.

Видео о конструкции

Различают две основные технологии, каждая из которых имеет свои особенности.

Каркасно-панельная. Как дешевле построить дом? Собрав собственноручно. Конечно, для этого потребуются навыки и оборудование. Благодаря данному виду строительства это возможно, хоть потребуется вложить много времени и дополнительных денег в покупку утеплителей и других вещей. Каркас изготавливают из дерева и обшивают сэндвич-панелями. Каждую деталь приходится монтировать отдельно, что сказывается на сроках и трудоемкости строительства.

Каркасно-щитовая. Этот вариант дорогостоящий, но надежный и требует гораздо меньших затрат труда. Конструкцию собирают из готовых щитов, которые изготавливают на заводе по специальному заказу. Щиты поставляются уже утепленными и полностью готовыми к сборке. Если сравнивать цены щитовых и панельных построек, то первые дороже. Однако конечная стоимость может оказаться одинаковой, если для сборки каркасно-панельного жилья приглашать рабочих, ведь приходится оплачивать все виды работ отдельно – сборку, обшивку, теплоизоляцию, отделку.

Построить дом своими руками проекты

Деревянный каркас в собранном виде уже похож на готовый дом. Он требует только обшивки и отделки. В стены конструкции еще на заводе монтируются паро- и гидроизолирующие материалы, что способствует повышению срока эксплуатации здания

Неоспоримые преимущества технологии:

  • Экономичность. Небольшой вес – это очевидная возможность экономии на фундаменте, а короткие сроки – на оплате рабочих. Считается, что дома, возведенные по каркасной технологии, обходятся дешевле всего, однако во многом экономичность зависит от площади постройки, выбранных составляющих, отделки и т.п. Расчеты опытных инженеров показывают, что это выгодно, если длина здания не превышает 20 м, а этажность – 3. Зачастую все решает проект.
  • Высокий коэффициент энергосбережения. Конструкции быстро и качественно прогреваются. Стены изготовлены из материалов с низкой теплопроводностью, благодаря чему конструкция хорошо держит тепло. Толщина стены может быть 15-20 см. Среди дополнительных выгод – снижение расходов на отопление по сравнению с обычной постройкой той же площади.
  • Отсутствие усадки. Стены конструкции прочны, устойчивы к деформациям, отличаются высокой жесткостью, а сам дом не дает усадки. Это также положительно сказывается на сроках строительства: отделочные работы можно начинать сразу после окончания основных работ. Обшивка не требует дополнительной обработки, что снижает расходы на отделку.

Недостатки или что нужно учитывать:

  • Для сборки такой конструкции нужны специальные знания, инструменты. Квалификация строителей имеет принципиальное значение, поэтому далеко не каждый застройщик справится сам, да и бригаду придется тщательно выбирать.
  • Деревянные каркасы требуют дополнительной обработки составами для биологической и пожарной защиты.

При выборе проекта особое внимание нужно уделить вентиляции. Искусственные материалы отлично теплоизолируют, но с точки зрения экологической безопасности оставляют желать лучшего. Если жилище небольшое, то теоретически можно обойтись естественным проветриванием, но в идеале и для него следует рассчитать и установить систему нормального воздухообмена.

Построить дом своими руками проекты

При монтаже каркасных конструкций не используются «мокрые» технологии. Эта особенность – большой плюс, т.к. позволяет вести работы в любое время года

Построить дом своими руками проекты

Герметичность – одно из главных достоинств каркасного дома, т.к. служит залогом хорошей теплоизоляции. Но она имеет и оборотную сторону – нарушение воздухообмена. Чтобы продукты жизнедеятельности человека, пыль и другие факторы не ухудшали микроклимат в здании, не снижали количество кислорода в воздухе, необходимо спроектировать качественную вентиляционную систему

Из чего изготовить:

  • Дерево. Несмотря на всевозможные виды обработки, древесина подвергается воздействию влаги, микроорганизмов. В среднем такой каркас служит до 60 лет и уступает металлическим аналогам по прочности, легкости, устойчивости к разрушительным факторам внешней среды.
  • Металл. Для изготовления применяют легкий термопрофиль. Его достоинства – отличная пожароустойчивость, малый вес, коррозионная стойкость. Металлические детали не подвержены атакам грибков и плесени. Все это способно увеличить срок эксплуатации конструкций до 100 лет.

Из чего дешевле обойдется постройка? При составлении сметы явное преимущество будет за деревянным каркасом. Однако если «заглянуть в будущее» и учесть более высокие эксплуатационные свойства термопрофиля, то его срок службы вполне окупает расходы.

Фундамент можно выбрать плиточный, столбчатый или ленточный в зависимости от типа грунта. Сэкономить можно на простой в монтаже кровле – двускатной или мансардной. Выбор – за застройщиком.

Построить дом своими руками проекты

1 кв. м металлического каркаса весит 30-50 кг, с обшивкой – около 200 кг. Малый удельный вес готового дома позволяет строиться на нестабильных грунтах. Профиль также применяют при реконструкции зданий с сильно изношенными несущими конструкциями

Вариант #2 – строительство из кирпича

Кирпич – один из самых популярных. Дома из него трудно назвать дешевыми. Стены приходится делать толстыми, плюс они требуют дополнительного утепления, что ведет к еще большему удорожанию конструкций. Вес готового сооружения велик, поэтому фундамент нужен по-настоящему прочный. Его делают на всю глубину промерзания грунта.

Сэкономить на нем сложно. К минусам стоит отнести и долгое, трудоемкое строительство. Однако долговечность конструкций, их пожарная безопасность и практичность во многом окупают расходы.

Если посмотреть цены на возведение добротной постройки на сайтах специализированных компаний, то складывается впечатление, что стоимость невелика. Однако даже в цене строительства «под ключ» не заложена чистовая отделка: монтаж напольного покрытия, межкомнатных дверей, сантехнических приборов и т.п.

Если все это делать самостоятельно, то к стоимости следует добавить только расходы на покупку материалов. Если нужно нанимать рабочих – то еще и оплату их труда. Строительство выгодно только в том случае, если владелец участка изначально грамотно подобрал проект и большую часть работ может выполнить самостоятельно.

Видео: о кирпиче для зданий

Вариант #3 – газобетонные блоки

Газобетонный блок – достойный конкурент традиционному кирпичу. Строительство коробки существенно выгоднее, чем возведение. Толщина стены может быть меньше на 1/3 без потери теплоизоляционных свойств. Сам материал заметно легче, что допускает экономию за счет фундамента. Дополнительный «бонус» для владельца дома – хорошая звукоизоляция.

Жилище из газобетонных блоков «дышит», в нем не нарушен воздухообмен, т.к. поры сквозные. Однако по этой же причине блоки считаются не самым лучшим вариантом с точки зрения гидроизоляции. Если строительство ведется с нарушением технологии, готовая конструкция может еще и продуваться. Нужно уделить внимание отделке.

Что касается сроков строительства, то газобетонное строение можно возвести в 2-3 раза быстрее, чем кирпичное, оно практически не дает усадки. Для соединения блоков применяют специальные клеевые составы. При этом нежелательно использовать обычный цементный раствор, т.к. он дает толстые швы, которые могут стать причиной образования «мостиков холода».

Построить дом своими руками проекты

Один из недостатков газобетонных блоков – относительно низкая морозостойкость, поэтому придется позаботиться о качественной отделке. В качестве материалов можно использовать штукатурку, сайдинг, камень

Вариант #4 – экономичные брусовые строения

Для застройщика брус выгоднее, чем что-либо другое. Если сравнивать брусовую и кирпичную стены по теплосберегающим свойствам, то окажется, что конструкция из ели толщиной в 220 мм и из кирпича толщиной в 600 мм будут одинаково теплыми. Обычно для строительства берут брус 200 мм, используют утеплитель толщиной в 100 мм и наносят слой штукатурки от 20 мм.

  • экономичность;
  • быстрое строительство (возводится за несколько недель);
  • простая технология;
  • экологическая безопасность;
  • отличная теплоизоляция;
  • комфортный микроклимат;
  • легкость конструкции.

Если выбираете, из чего дешевле построить дом, то брус – беспроигрышный вариант. Это выгодно, а технология проста, и ее может освоить практически любой владелец участка, если у него уже есть навыки строительного дела.

Построить дом своими руками проекты

При строительстве домов из бруса нужно тщательно проектировать системы отопления и энергоснабжения. Постройки считаются пожароопасными. Также дерево боится влаги, поэтому требует защиты от сырости и грибка

Сравниваем цены за квадратный метр

Как и из чего дешевле всего строить, можно увидеть в цифрах смет. Если в расчетах исходить из средних показателей (глубина промерзания грунта – 1.5 м, грунтовых вод – 2.5 м, супесчаный грунт), то можно определить стоимость строительства 1 кв.метра. В зависимости от составляющих цифры будут такими:

  • каркасная конструкция – 875 рублей;
  • кирпич – 2330 рублей;
  • газобетон – 2000 рублей;
  • брус – 1900 рублей.

Обзор популярных материалов — видео

Очевидно, что каркасный дом обойдется застройщику дешевле всего. Окончательно определяясь с выбором, нужно учесть все особенности проекта, грунта, самого участка. В расчеты не включена оплата услуг строительной бригады. Наемная рабочая сила – это дополнительная (и немалая!) статья расходов.

Строительство дома от А до Я своими руками

Здесь будет полное содержание поэтапного строительства дома с момента выбора участка до новоселья. Те кто уже строит сможет выбрать материал из которого он строит дом и этап на котором остановился и почерпнуть необходимую для себя информацию. Так же важно ваше участие в проекте, в комментариях вы сможете дополнить материал, который в будущем может помочь в изучении вопроса строительство дома.

Подготовка к строительству дома

Возведение фундамента и стен

Перекрытия в доме

Крыша и кровля

Окна и двери

Коммуникации

Построить дом своими руками проекты Важно понимать, что строить дом лучше один раз и хорошо, а значит надо досконально изучить вопросы каждого этапа чтобы не допускать ошибок. Ошибки будут но уже не существенные и после строительства дома вы сможете их исправить своими силами.

Удачи вам в строительстве собственного дома!

© 2010- 2017 Запрещено использование материалов сайта без согласия его автора.

Проекты каркасных домов своими руками+ фото и видео инструкции

Построить дом своими руками проектыСтроительство каркасных сооружений на сегодня является наиболее выгодным, если оценивать по соотношению стоимости использованных материала и проделанной работы к конечному результату.

Построить руками каркасный дом по проекту обойдется минимум на треть дешевле, чем возведение аналога из кирпича.

Между тем, эксплуатационные характеристики подобного строения ничем не уступают таковым солидного капитального жилища. Для возведения привычной каменной постройки нужно иметь определенные строительные навыки, сноровку и опыт. С возведением каркасной конструкции вполне управится даже неискушенный новичок – было бы желание.

Начало: проект, разрешение

Построить дом своими руками проекты

Существует огромное количество проектов каркасно щитовых домов. Основные их отличия – размер и площадь строения, этажность, планировка, наличие или отсутствие дополнительных пристроек.

Но рекомендуемый порядок построения почти не изменяется, несмотря на этажность, размеры потенциального жилища и прочие его особенности.

По существующему порядку, перед началом возведения любого жилого строения, будущие хозяева должны получить разрешение на проведение всех необходимых мероприятий, для чего им приходится обращаться в соответствующие государственные инстанции. Обычно это административные органы данного населенного пункта.

Построить дом своими руками проекты Любому дому необходим план, или проект. Его можно заказать у профессионалов, в специализированной организации, а можно составить самостоятельно, своими руками: главное, чтобы он имелся. Иначе существует риск возникновения разнообразных затруднений, что, скорее всего, станет причиной последующего удорожания объекта.

В открытых источниках можно отыскать оптимальный вам проект каркасного дома для возведения своими руками.

Среди многообразия представленных решений не составит труда подобрать подходящий именно вам. Он станет главным ориентиром для строительства.

Проект каркасного дома: простая технология

Построить дом своими руками проекты Что такое каркасный дом ? Означенное здание представляет собой жесткий каркас, состоящий из балок и перекрытий. А уже на них снаружи и изнутри крепятся панели. Стенное пространство заполняется теплоизоляционным материалом. В качестве него можно приобрести минеральную вату. пенополистирол и другие безвредные для здоровья материалы.

Идея подобного жилья увидела свет в Канаде: когда в послевоенные годы появилась острая необходимость обеспечения жильем эмигрантов из Европы.

Строительство каркасных домов ведется по принципу сэндвича

Построить дом своими руками проекты

Проект дома 6 на 6

Для него характерны: невысокая стоимость работ и материалов, отличная скорость строительства, возможность вести необходимые работы круглогодично, то есть в любой сезон. Древесина же всегда была достаточно доступным стройматериалом.

Достоинство возведенных своими руками домов по каркасной технологии состоят также в том, что они сравнительно быстро нагреваются изнутри, что существенно снижает затраты на обогрев. Внешне такие строения выглядят весьма привлекательно, ведь для отделки можно использовать разнообразные доступные материалы.

Любая, самая смелая дизайнерская задумка, может быть реализована в такой конструкции.

Проект каркасного дома 6х6: важное при покупке материала

Множество самых разных производителей реализуют сегодня материал для изготовления каркасного дома своими руками по проектам и чертежам. К сожалению, не все производители и продавцы отличаются ответственностью. Чтобы выбрать каркас правильно, нужно знать некоторые нюансы.

Построить дом своими руками проекты Вряд ли нужно объяснять, что всегда выгоднее взаимодействовать с компанией, обладающей собственным производством. Возможность заказать индивидуальный проект тоже не будет лишней.

Качеству строительных материалов отводится особая роль. Стоит обратить на это внимание.

Отдельные недобросовестные производители способны продать дешевый утеплитель под видом безопасной изоляции, хотя на самом деле данный материал содержит в составе феноформальдегидные смолы. Другая возможная неудачная покупка – тонкий и ненадежный каркас.

Построить дом своими руками проекты Производитель получает прибыль от экономии материала, а приобретатель – немалую головную боль. Категорически отказывайтесь от покупки каркаса с толщиной менее 4 сантиметров: он не сможет обеспечить необходимую нагрузку. Для балок оптимальные размеры 10х4 см.

По проекту каркасного одноэтажного дома своими руками строительство не вызовет затруднений при соблюдении требований к используемым материалам. К примеру, обвязки должны быть размером не менее 10х15 см. Обратите внимание на брус – он должен быть пропитан и обработан особыми антисептическими составами с защитными свойствами.

Лаги для пола размером не менее 5х15 см, настил чернового пола (доски) толщиной не менее 2 см – только в этом случае дом будет защищен от сквозняков и холода. Любой выбранный материал для наружной отделки также должен иметь толщину от 16 мм. Чтобы комплект каркасного дома, построенного руками, полностью оправдал ваши ожидания, строго следуйте рекомендациям.

При разработке проекта каркасного дома своими руками обязательно учитываются всевозможные факторы. Это и географическое расположение надела, климатические условия, законодательные акты, наличие подводок воды, газа, наличие или отсутствие централизованного отопления и прочее.

Проект и смета

Построить дом своими руками проекты Трудно ли посчитать, сколько стоит построить каркасный дом своими руками? Любой проект обычно разрабатывается совместно со сметой, касающейся всех используемых материалов. Для удобства смета бывает разделена на отдельные этапы строительства.

На всех чертежах имеются обобщающие данные: позже они суммируются на плане.

Таким манером выстраивается определенный порядок сборки стройматериалов с выходом их в определенную смету. Таким образом, совсем несложно контролировать просчет материалов и анализировать сметы, не прибегая к помощи специалистов, самостоятельно.

Построить дом своими руками проекты Не так давно появился новый способ проектирования – это получение весьма подробной модели жилища 3D .

Такой способ позволяет контролировать качество строительства по образцу, а также дает возможность отключать завершенные этапы стройки, оставляя только находящиеся в работе.

Можно контролировать выборочно каркас нижнего этажа и стропила, межэтажное перекрытие и каркас следующего этажа .

Разработаны специальные программы (AutoCad и другие), в которых можно отображать на мониторе лишь необходимые для работы элементы, скрывая ненужные слои модели.

Проектирование: нормы и правила

Построить дом своими руками проекты Важно учитывать при проектировании все строительные и законодательные правила и нормы. Также необходимо строго соблюдать все имеющиеся СНиПы, относящиеся к одноквартирным жилым домам из дерева и к их тепловой защите.

Грамотно составленный проект заметно упрощает юридические тяготы при получении разрешения на планируемое строительство.

Удобно, когда проект снабжен схемами фасадов, экспликациями, разрезами.

Все подобные чертежи можно использовать при разработке основного генерального плана, а также при заявке на получение разрешения. При желании получить ипотечный кредит размером в стоимость каркасного дома, выполненного своими руками, в банк необходимо представить проект, отвечающий всем необходимым требованиям.

Проекты каркасных домов своими руками: особые преимущества данного метода строительства

Каркасные строения пользуются не уменьшающейся популярностью. В чем же заключаются очевидные преимущества данного способа возведения жилых объектов?

Построить дом своими руками проекты

Чертеж и размеры

  • Невысокая рыночная стоимость материалов – около 5000 рублей за квадрат площади. Это касается также и отделки;
  • Высокая скорость работ;
  • Низкая себестоимость строительных манипуляций;
  • Все виды работ не ограничены погодными условиями;
  • Использование облегченного фундамента ;
  • Сохранение ландшафта;
  • Возможность обойтись без спецоборудования и тяжелой техники;
  • Простота прокладывания коммуникаций.

Несомненным и очень важным преимуществом является то, что даже неопытный мастер, руководствуясь описаниями и рекомендациями, способен своими руками построить каркасный дом по проекту, пользуясь фото и видео описаниями.

Вам будет интересно почитать:

Источники: http://diz-cafe.com/postroiki/materialy-dlya-doma.html, http://www.allremont59.ru/kurs.html, http://domsdelat.ru/proekti-domov/proekty-karkasnyx-domov-svoimi-rukami-foto-i-video-instrukcii.html

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here